Hoeilaart

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  • 545.000
  • 170m2
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Garage
  • à l'acte
  • 3171242

Hoeilaart

OPTION // OPTION // Superbe PROPRIETE COUP DE COEUR composée d'une VILLA (+/- 256m²) avec réceptions donnant sur le jardin paysager orienté sud-est, 3 belles chambres (16m²/15m²/14m²) un bureau (12m²) , une sdb et d'un BATIMENT ANNEXE (+/- 80m²) pouvant servir d'atelier. Construite en 1968 sur 20,54 ares elle est située dans une rue calme et résidentielle. Centre de Hoeilaart : +/- 1km. Gare de Hoeilaart : +/- 2km. Accès au ring ouest : +/- 3km. EPC : 598. Prévoir un budget de rénovation confortable.

NIVEAU RUE
- Garage 2 voitures en enfilade. Porte sectionelle automatique
- Cave n°1 : +/- 29m². Cave de rangement ou salle de jeux
- Cave n°2 : +/- 9m². Cave de passage et de rangement
- Cave n°3 : +/- 11m². Cave de rangement. Chaudière Budérus (+/- 2005) au mazout 

NIVEAU JARDIN
- Hall d'entrée
- Wc séparé avec lave-mains
- Living avec feu ouvert et salle à manger en "L" : +/- 40m². Accès à la terrasse et au jardin paysager orienté sud-est
- Spacieuse cuisine avec coin à déjeuner. Accès à la terrasse couverte et au jardin.
- Bureau : +/- 12m²

1er ETAGE
- Hall de nuit
- Chambre n°1 : +/- 15m². Deux greniers de rangement latéraux : 2 X 6m²
- Chambre n°2 : +/- 14m².
- Chambre n°3 : +/- 16m². Placards incorporés.
- Salle de bain : bain, lavabo, wc.

DIVERS
Bâtiment annexe de +/- 80m² (10,50m X 7,50m) pouvant servir d'atelier.


DOCUMENTS

documents propriétaire - plan du bien
documents techniques - certificat performance énergétique
documents techniques - attestation conformité installation électrique
informations générales
  • Ref :3171242
  • Disponible :à l'acte
  • Revenu cadastral (€) :2005
  • Rev. cad. indexé :3507
  • Précompte immobilier :1343
intérieur
  • Surface brute :256
  • Surface nette :170
  • Toilettes :2
  • Cage d'escalier :1
  • Salle de séjour :40
  • Feu ouvert :1
  • Salle à manger :1
  • Cuisine :1
  • Chambre 1 :16
  • Chambre 2 :15
  • Chambre 3 :14
  • Salle de bains :6
  • Caves :1
  • Bureau :1
  • Peb :598
  • Peb - old :598
  • Certificat d'électricité :oui, non conforme
  • Eau :1
  • Double vitrage :0
  • Châssis :acier
  • Chauffage :individuel
  • égouts :1
  • Citerne à mazout :1
  • Volets :1
extérieur
  • Année de construction :1968
  • étages :1
  • Largeur façade :12,5
  • Terrasse :1
  • Garage :1
  • Parking intérieur :1
  • Parking intérieur :2
  • Parking extérieur :1
  • Parking extérieur :4

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