Overijse

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  • -
  • 195m2
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Garage
  • à l'acte
  • 3335173

Overijse

Villa MODERNE entièrement RENOVEE à partir de 2007 et AGRANDIE en 2014, située sur un terrain de 16,20 ares avec VUE DEGAGEE sur la campagne Overijsoise. Living, salle à manger et cuisine hyper équipée ouverte : +/-50m², 4 chambres (15,5/15/15/11m²), bureau, salle de bains, salle de douche. Garage 2 voitures. Ventilation double flux, air conditionné. A proximité du centre d'Overijse, de ses commerces et de ses transports. EPC : 140 kWh/m²/an

REZ DE CHAUSSEE
- Hall d'entrée, wc avec lave-mains
- Spacieux living avec poêle, salle à manger et cuisine ouverte super équipée : +/- 50m². Accès à la terrasse et au jardin 
- Bureau +/- 10,5m²
- Chambre 1 : +/- 15,5m² avec airco
- Salle de bains : en suite de la chambre 1 : bain, douche à l'italienne, lavabo encastré, wc
- Garage en annexe : +/- 40m² pour 2 voitures en enfilade avec porte électrique
1ER ETAGE
- Hall de nuit
- Chambre 2 : +/- 15m² avec vue sur jardin. Parquet laminé et airco.
- Chambre 3 : +/- 15m² avec vue sur jardin. Parquet laminé et airco
- Chambre 4 : +/- 11m². Parquet laminé
- Salle de douche : douche, lavabo, wc
- Débarras
SOUS-SOL
- 2 caves (+/- 10m² & +/- 5m²) Chaudière au gaz (2007) 

DIVERS
Système d'alarme avec caméra (2015), système de ventilation double flux (2014), air conditionné (living et 3 chambres), adoucisseur d'eau

CONDITIONS PARTICULIERES
Panneaux voltaïques  & certificats élctyriques (valeur 25.000 €) : à discuter
Citerne d'eau de 7500 litres à placer
RC en attente de révision suite à l'agrandissement à l'étage

DOCUMENTS



documents techniques - attestation conformité installation électrique
informations générales
  • Ref :3335173
  • Disponible :à l'acte
  • Revenu cadastral (€) :1058
  • Rev. cad. indexé :1850
  • Précompte immobilier :593
intérieur
  • Surface brute :235
  • Surface nette :195
  • Toilettes :3
  • Cage d'escalier :1
  • Salle de séjour :40
  • Feu ouvert :1
  • Salle à manger :1
  • Cuisine :1
  • Chambre 1 :15,5
  • Chambre 2 :15
  • Chambre 3 :15
  • Chambre 4 :11
  • Salle de bains :8
  • Salle de douches :1
  • Grenier :0
  • Caves :2
  • Bureau :1
  • Buanderie :1
  • Peb - old :140
  • Peb - old :140
  • Peb :140
  • Certificat d'électricité :oui, conforme
  • Eau :1
  • Gaz :1
  • Alarme :1
  • Air conditionné :1
  • Double vitrage :1
  • Isolation :1
  • Châssis :aluminium thermique
  • Chauffage :individuel
  • Murs et plafonds isolés :1
extérieur
  • Année de construction :1987
  • Rénovation :2014
  • Orientation du bâtiment :sud-est
  • Orientation du terrain :sud est
  • étages :1
  • Surface bâtie :160
  • Largeur façade :11,2
  • Type de toit :plat
  • Terrasse :1
  • Garage :2
  • Garage :40
  • Parking extérieur :1

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