- 340m2
- 5
Overijse Jezus-Eik, maison à vendre
vendu
OPTION // Passé LE VASTE HALL D'ENTREE, vous serez immédiatement séduits par les RÉCEPTIONS EXCEPTIONNELLES (100m²) de cette VILLA "COUP DE COEUR" LUMINEUSE et SPACIEUSE de 435m². Construite en 1976 par l'architecte avant-gardiste Tony Buyck qui lui confère son caractère UNIQUE, elle se situe dans le prestigieux QUARTIER MARNIX à Jezus-Eik sur un terrain de 7,81 ares orienté sud/est. La terrasse est agrémentée d'une pièce d'eau. Outre ses généreuses réceptions, la villa offre 5 CHAMBRES (18/13/12/12/10m²) dont une au rez, 2 salles de bains et une salle de douche au rez. NIVEAU RUE, elle offre un ESPACE DE 55m² IDÉAL POUR UNE PROFESSION LIBÉRALE : salle d'attente, wc,salle de consultation/réunion. La visite se termine par un garage 2 voitures côte à côte et 3 caves. A DECOUVRIR ! EPC : 175 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- NIVEAU RUE
- CABINET POUR PROFESSION LIBERALE : +/- : 55m²
Hall d'entrée, wc, lave-main séparé : +/- 7,50m² - Salle d'attente +/- 8,50m²
Salle de consultation/réunion : +/- 30m² - Salle d'archives : +/- 8m²
Cave 1 : cave à vin : +/- 6m² - Cave 2 : cave de rangement : +/- 9m²
Cave 3 : Cave de rangement + chaudière à condensation au gaz "Viessmann" (2021) : +/- 11m²
Garage 2 voitures côte à côte. Porte automatique 2022 - NIVEAU JARDIN
- Spacieux hall d'entrée, wc, lave-mains séparé, vestiaire.
Deux Livings en "L" + salle à manger + coin détente avec FO : +/- 100m². Parquet. Accès à la terrasse bordée de la pièce d'eau et au jardin S/E
Cuisine ouverte sur la salle à manger,
Chambre 1 : +/- 13m² - Douche séparée. - 1ER ETAGE
- Hall de nuit
Chambre 2 : +/- 12m². Vue sur le jardin. Placards encastrés. Laminé
Chambre 3 : +/- 12m². Vue sur le jardin. Placards encastrés. Laminé
Chambre 4 : +/- 10m². Vue latérale droite. Avec terrasse. Laminé
Salle de bains n°1 : bain, lavabo, douche - Wc séparé
Chambre 5 : +/- 18m² avec en suite : dressing (+/- 6m²), sdb n°2 : bain, double lavabo encastré. Parquet. Terrasse panoramique de 28m² - DIVERS
Pièce d'eau (Largeur : 3,50m. Longueur : 6m. Profondeur : 1,20m/1,80m). Abri de jardin. Système d'alarme. Nouvelle porte de garage automatique : 2022. Chaudière au gaz Viessmann : 2021. Adoucisseur d'eau.
Beaucoup de logements construits avant 1975 peuvent contenir de l’amiante. L’utilisation de l’amiante a été interdite en Belgique en 1998.- TECHNIQUE & FINANCIER
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Précompte immobilier
3402 €
Revenu cad. indexé
10621 €
Rev. cad. indexé (année)
2021
Destination bâtiment
privé - habitation
Revenu cadastral (€)
5701 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
11/04/2022
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
175
PEB code unique
20220414-0002584029-RES-2
PEB valide jusqu'au
04/14/2032
- DOCUMENTS
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PLANS.pdf