- 220m2
- 3
Overijse, maison à vendre
vendu
Villa de style FERMETTE située entre JEZUS-EIK et le CENTRE DE HOEILAART, dans une RUE RESIDENTIELLE sur un SPLENDIDE TERRAIN de 23,08 ares avec un GRAND GARAGE/ATELIER séparé de +/- 100m². La villa a été construite avant 1936 et agrandie en 1989. Au rez de chaussée : hall d'entrée, bureau (+/-11m²), living avec feu ouvert (cassette) & salle à manger en "L" (+/- 48m²) avec accès au jardin, cuisine semi-équipée avec coin à déjeuner et accès au jardin, buanderie, salle de bain, chambre (+/-16m²). Au premier étage : 2 chambres (21m²/16m²) + ESPACE AMENAGEABLE DE 70m². Au sous-sol : une cave voutée de +/- 26m². La chaudière est au mazout. EPC : 630 kWh/m²/an. ATTENTION ! La propriété est touchée par la Rooilijn : voir les renseignements urbanistiques et la convention de 1989 entre le vendeur et la commune relative à une expropriation/rooilijn ». Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée
Bureau : +/- 11m²
Living avec feu ouvert (cassette) & salle à manger en "L" : +/- 48m². Accès au jardin
Cuisine semi-équipée avec coin à déjeuner. Accès au jardin
Buanderie : wc, lave-mains, emplacement machines à laver & séchoir.
Salle de bains : bain, douche, lavabo encastré
Chambre 1 : +/- 16m² : à aménager- 1ER ETAGE
Hall de nuit
Chambre 2 : +/- 16m²
Chambre 3 : +/- 21m²
Spacieux grenier aménageable +/- 70m². Chape en béton.- SOUS-SOL
Cave voutée +/- 26m²- ATELIER - GARAGE
- 10m x 10m.
- DIVERS
Chaudière au mazout 2003- Cuve enterrée de 5000 litres.- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
896 €
Revenu cad. indexé
2798 €
Rev. cad. indexé (année)
2021
Revenu cadastral (€)
1502 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
09/03/2022
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
630
PEB code unique
20220311-0002561512-RES-1
- DOCUMENTS
-
PLAN.pdf