- 182m2
- 3
Overijse, maison à vendre
vendu
CHARMANTE MAISON DE SERRISTE construite en +/- 1955 sur un MAGNIFIQUE TERRAIN de 27,59 ares, proche du CENTRE DU VILLAGE DE TERLANEN dans une rue résidentielle à caractère rural. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, wc avec lave-mains, living avec poêle à charbon et salle à manger séparée (+/- 40m²), cuisine semi-équipée avec coin à déjeuner, buanderie, une chambre (+/- 12m²) avec salle de douche en suite et un bureau (+/- 7m²) avec vue sur le jardin. A l'étage, 2 chambres (+/- 14m², +/- 15m²), une salle de douche. Possibilité de placer une salle de bain supplémentaire. Niveau rue : grand garage 1 voiture et 2 caves. Chaudière à condensation au mazout. Localisation idéale : centre d'Overijse à 6 km, centre de Wavre à 10 km, accès à la E 411 à 5 km. EPC : 608kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- SOUS-SOL
Grand garage 1 voiture + espace de rangement.
Cave 1 : stockage : +/- 9m²
Cave 2 : stockage + chaudière mazout à condensation "Viessmann" (2004) : +/- 8m²- REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée, vestiaire séparé
Séjour avec poêle à charbon et salle à manger séparée : +/- 40m².
Cuisine semi-équipée avec coin repas. Vue du jardin
A côté de la cuisine : buanderie + wc avec lave-mains
Chambre n°1 : +/- 12m² avec lavabo intégré
Salle de douche n°1 "en suite" de la chambre n°1
Bureau avec vue jardin : +/- 7m²- 1ER ÉTAGE
Salle de nuit
Chambre 2 : +/- 15m². Vue du jardin
"En suite" de la chambre n°2 : salle d'eau n°2 : douche, vasque encastrée, wc
"En suite" de la chambre n°2 : grenier de rangement latéral
Chambre 3 : +/- 14m².
"En suite" de la chambre n°3 : pièce de +/- 10m² pouvant être aménagée en salle de bain ou salle d'eau- DIVERS
Abri de jardin- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
1017 €
Revenu cad. indexé
3176 €
Rev. cad. indexé (année)
2021
Destination bâtiment
privé - habitation
Revenu cadastral (€)
1705 €
Droit de préemption
Non
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
03/03/2022
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
608
PEB code unique
20220303-0002556982-RES-1