- 208m2
- 4
Hoeilaart, huis te koop
verkocht
ELEGANTE en RUIME villa gebouwd in 2001 op een zeer mooi ZUID GERICHT grond van 7.08 are. Gelegen in de RUSTIGE EN RESIDENTILE WIJK "Ten Trappen" in Hoeilaart, biedt het EEN GEMAKKELIJKE TOEGANG TOT HET OPENBAAR VERVOER (bushalte op +/- 30 meter, treinstation Hoeilaart op +/- 4 km), tot de autosnelweg E411 en IN HET CENTRUM VAN HOEILAART: 3 km ! Op straatniveau: garage voor 2 wagens op rij, 2 kelders (+/- 12m², +/- 10m²). Op tuinniveau : inkomhal met vestiaire, wc met lavabo, woonkamer met open haard (cassette) & L-vormige eetkamer: +/- 45m², grote keuken (+/- 18m²) volledig uitgerust met ontbijthoek, wasplaats , bureau +/- 12m². Op de 1e verdieping: 4 grote slaapkamers (19/18/15/14m²), 2 badkamers. Onder het dak: grote bergzolder. Verwarming op gas. EPC: 258 kWh/m²/jaar. Elektriciteit in conformiteit ! De inlichtingen en de oppervlakten worden louter ter informatie gegeven en zijn niet bindend.
GEDETAILLEERD
- STRAATNIVEAU
Garage voor 2 wagens op een rij (automatische deur) + grote bergruimte + gasboiler.
Kelder 1: doorgang kelder: +/- 10m².
Kelder 2: opslagkelder +/- 12m².- TUINNIVEAU
Inkomhal, wc met lavabo, ingebouwde vestiaire.
Woonkamer met open haard (cassette) + L-vormige eetkamer: +/- 45m². Toegang tot het terras en de tuin op het zuiden.
Grote keuken (+/- 18m²) met ontbijthoek. Uitzicht op de tuin.
Aangrenzende wasruimte. Toegang tot de tuin.
Bureau: +/- 12m².- 1E VERDIEPING
Nachthal
Slaapkamer 1: +/- 18m² met inbouwkasten. De mijn
Badkamer n°1: en suite bij slaapkamer n°1: bad, 2 wastafels, douche, wc
Slaapkamer 2: +/- 19m² met inbouwkasten. De mijn
Slaapkamer 3: +/- 14m². De mijn
Slaapkamer 4: +/- 15m². De mijn
Badkamer n°2: ligbad, 2 wastafels, douche
apart toilet- ZOLDER
Grote opbergzolder- DIVERSEN
Alarmsysteem. Waterverzachter. Elektriciteit: in conformiteit !- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
2356 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
6150 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2021
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
3301 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
258
EPC unieke code
20220423-0000172042-RES-2
EPC valid until
04/23/2032
- DOCUMENTEN
-
PLANS.pdf