- 360m2
- 5
Overijse Jezus-Eik, huis te koop
verkocht
OPTIE / RUIME (430m²) en LUMINEUZE villa gebouwd in 1988 (doorheen de jaren gerenoveerd) op een prachtig grond van 25 are in het ZUIDEN met VERWARMD ZWEMBAD (4m X 10m X 1.50m), verlicht en uitgerust met een elektrisch rolluik. Gelegen in een residentiële wijk in JEZUS-EIK, dichtbij openbaar vervoer en winkels, het is als volgt samengesteld: ruime inkomhal, woonkamer met open haard & L-vormige eetkamer +/- 72m², keuken met eethoek & zicht op de tuin, kantoor (+/- 13m²), 5 SLAAPKAMERS (+/-22m²/17m²/12m²/12m²/70m²), 2 badkamers, 1 douchekamer, garage voor 2 wagens naast elkaar, 3 kelders. Alarmsysteem binnen & buiten. IDEALE VILLA VOOR EEN VRIJ BEROEP : wachtkamer + wc + kantoor/secretariaat + consultatie/vergaderzaal. EPC: 171 kWh/m²/jaar. De informatie en gebieden worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel.
GEDETAILLEERD
- KELDER
Kelder 1: berging + condensatieketel op gas "Junckers" (2015): +/-5m²
Kelder 2: berging: +/- 5m² - Kelder 3: wijn/opslag: +/- 7m²
Garage voor 2 wagens naast elkaar. Automatische deur.- BEGANE GROND
Ruime inkomhal, vestiaire, wc met wasbakje
Kantoor met erker: +/- 13m²
Woonkamer met open haard en L-vormige eetkamer in natuursteen. +/- 72m². Toegang tot terras (2016) vloerverlichting, tuin in het zuiden & zwembad.
Volledig ngerichte keuken met erker en ontbijthoek. Uitzicht op de tuin & zwembad.
Wasruimte met toegang naar buiten- 1E VERDIEPING
Nachthal
Slaapkamer 1: +/- 17m². Uitzicht op de tuin
Badkamer n°1 en suite bij slaapkamer 1: bad, douche, ingebouwde dubbele wastafel, wc
Slaapkamer 2: +/- 12m². Uitzicht op de tuin
Slaapkamer 3: +/- 12m². Uitzicht op de tuin
Badkamer n° 2 (1994): ligbad, inbouwwastafel, toilet
Slaapkamer 4: +/- 22m² met douchekamer (2020): douche, ingebouwde lavabo, wc. Deze kamer is toegankelijk via een buitentrap!- 2e VERDIEPING: BIJ HET DAK
+/- 70m² met parket : slaapkamer 5, bureau/TV kamer, badkamer (nog in te richten)
DIVERS
1997 zwembad (4m X 10m X 1.50m) verwarmd, verlicht met elektrische rolluiken op zonne-energie (2017). Twee elektrische zonnetenten in het zuiden. Tuinmaaier robot (om te onderhandelen). Blauwe steen terras in het zuiden met inbouwverlichting. Alarmsysteem binnen + buiten (4 gevels): bewegingsdetectie. Grote hut (2004) onderaan de tuin. Waterverzachter.- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
2480 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
7744 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2021
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins + kantoor
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
4157 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
171
EPC unieke code
20220304-0002557021-RES-1
EPC valid until
03/04/2032