- 340m2
- 5
Overijse Jezus-Eik, huis te koop
verkocht
OPTIE // Zodra u de ruime inkomhal voorbij bent, zult u onmiddellijk worden verleid door de UITZONDERLIJKE ONTHAALRUIMTE (100 m²) van deze GOED VERLICHTE en RUIME VILLA DIE ONGETWIJFELD UW HART ZAL STELEN: 435m². De villa werd in 1976 gebouwd door de avant-garde architect Tony Buyck, wat het gebouw zijn UNIEK karakter geeft, en is gelegen in de prestigieuze MARNIXWIJK in Jezus-Eik op een naar het z/o gericht perceel van 7,81 are. Het terras is voorzien van een waterpartij. Naast de royale ontvangstruimten beschikt de villa over 5 SLAAPKAMERS (18/13/12/10 m²), waarvan één op de benedenverdieping, 2 badkamers, doucheruimte op de benedenverdieping. Op STRAATNIVEAU biedt de villa een RUIMTE van 55 m² die ideaal is voor een VRIJ BEROEP, met een wachtkamer, toilet , consultatie/vergaderzaal. Het bezoek eindigt in de garage, waar 2 auto’s naast elkaar kunnen worden geparkeerd, en 3 kelderruimten. TE ONTDEKKEN! EPC: 175 kWh/m²/jaar. De inlichtingen en de oppervlakten worden louter ter informatie gegeven en zijn niet bindend.
GEDETAILLEERD
- STRAATNIVEAU
KABINET VOOR VRIJ BEROEP: +/-: 55m²
Inkomhal, wc, aparte lavabo: +/- 7.50m² - Wachtkamer: +/- 8.50m²
Consultatie/vergaderzaal: +/- 30m² - Archiefzaal: +/- 8m²
ANDEREN
Kelder 1: wijnkelder: +/- 6m² - Kelder 2: opslagkelder: +/- 9m²
Kelder 3: Opslagkelder + condensatieketel "Viessmann" (2021): +/- 11m²
Garage voor 2 wagens naast elkaar. Automatische deur: 2022- TUINNIVEAU
Ruime inkomhal, wc, aparte lavabo, vestiaire.
Twee L-vormige woonkamers + eetkamer + ontspanningsruimte met OH: +/- 100m². Parket. Toegang tot het terras begrensd door de vijver en naar de Z/O tuin - Keuken open naar de eetkamer,
Slaapkamer 1: +/- 13m² - Aparte douche.- 1E VERDIEPING
Nachthal
Slaapkamer 2: +/- 12m². Uitzicht op de tuin. Ingebouwde kasten. Laminaat
Slaapkamer 3: +/- 12m². Uitzicht op de tuin. Ingebouwde kasten. Laminaat
Slaapkamer 4: +/- 10m². Rechts zijaanzicht. Met terras. Laminaat
Badkamer n°1: ligbad, wastafel, douche - Apart toilet
Slaapkamer 5: +/- 18m² met en suite: dressing (+/- 6m²), badkamer n°2: ligbad, dubbele ingebouwde lavabo's. Parket.
Panoramisch terras van 28m²- VERSCHEIDENE
Vijver (Breedte: 3.50m. Lengte: 6m. Diepte: 1.20m/1.80m). Tuinhuis. Alarmsysteem. Nieuwe automatische garagedeur: 2022. Viessmann gasketel: 2021. Waterverzachter.
Veel woningen die vóór 1975 zijn gebouwd, kunnen asbest bevatten. Het gebruik van asbest werd in 1998 in België verboden.- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
3402 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
10621 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2021
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
5701 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
175
EPC unieke code
20220414-0002584029-RES-2
EPC valid until
04/14/2032
- DOCUMENTEN
-
PLANS.pdf