- 90m2
- 2
Overijse Maleizen, huis te koop
verkocht
In een rustige woonwijk, aangename villa gebouwd in 1962 en gerenoveerd vanaf 2011, op 7,60 are met mooie Zuidgericht tuin. De villa heeft +/- 90m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte (kelders, garage) van +/- 140m². Indeling: een zeer aantrekkelijke woonkamer en eetkamer van +/- 27m² met toegang tot het terras en de zuidgericht tuin, een ingerichte keuken met toegang tot de eetkamer, 2 slaapkamers (+/- 12m²/8m²), een bureau van +/- 7m², een badkamer en een toilet. Kelder: garage voor 1 auto, 3 kelders. Centrale verwarming op gas. In de buurt: treinstation Terhulpen op 1 km, openbaar vervoer (bus +/- 100 meter, E411 afrit nr. 3 +/- 3 km), scholen (Berlaymont/Europ.) +/- 12 km) en winkels +/- 2 km. EPC: 351 kWh/m²/jaar (D). Niet gelegen in een overstromingsgebied. Informatie en oppervlakte worden alleen ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
GEDETAILLEERD
- BEGANE GROND : TUINNIVEAU
Inkomhal
Woonkamer en eethoek : +/- 27m². Parketvloer. Toegang tot terras en tuin op het zuiden
Ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer- 1E VERDIEPING
Nachthal
Slaapkamer 1: +/- 12 m². Parketvloer
Slaapkamer 2: +/- 8m². Parketvloer
Bureau: +/- 7 m².
Apart toilet met wasbakje
Badkamer: bad, ingebouwde wastafel- KELDER
Garage voor 1 auto.
Kelder voor opslag.
Kelder stookruimte: Viessmann condenserende gasketel.
Kelder wasplaats.- DIVERSEN
Renovaties uitgevoerd sinds 2011: dak met isolatie, PVC ramen met dubbele beglazing, voordeur, interne isolatie van de villa, keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, boiler.- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
882 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
2518 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2023
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1204 €
Voorkooprecht
Ja
EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
351
EPC unieke code
20240319-0003181707-RES-1
EPC valid until
03/19/2034