Overijse, grond te koop
verkocht
NABIJ HET CENTRUM VAN TERLANEN in een woongebied met een landelijk karakter, dit SCHITTEREND BOUWGROND van 24,75 are met een DUIDELIJK UITZICHT en een ideale ligging: centrum van Overijse op 6 km, centrum van Waver op 10 km, toegang naar de E 411 op 5 km. U kunt een PRACHTIGE PASSIEVE VILLA BOUWEN op drie bouwlagen (waarvan 1 in de kelder) met PLAT DAK. Maximale bewoonbare oppervlakte 450m² (grond 250m² + verdieping 200m²) - Kelder & garage max 250m² - Maximale totale oppervlakte: 700m². Mogelijkheid voor een zwembad zonder vergunning (max 80m² inclusief terrassen). Voorschriften op aanvraag. Niet-overstromingsgebied.
GEDETAILLEERD
- Breedte: 28,35 m
Diepte : +/- 90 m
Bouwen van een ééngezinswoning met 4 gevels van maximum 3 bouwlagen (waarvan één in de kelder) met een plat dak.
Maximale bebouwd grond oppervlakte : 250m²
GELIJKVLOERS : max 15m x 16,70m = 250m² + VERDIEPING : max 12m x 16,70m = 200m² + KELDERS : 15m x 16,70m = 250m²
Bouwdiepte: max 15m voor de kelder & gelijkvloerse verdieping - max 12m voor de eerste verdieping.
Kroonlijsthoogte : 6.25m (+ max 60cm)
Bouwlijn : 11.56m vanuit de as van de straat
Zijdelingse grenzen : min 3m
Het agrarisch gebied begint 50m na de rollijn (die 6m van de as van de straat is)
Gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Gelegen in een niet overstroombaar gebied. - TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Bestemming gebouw - type
privé - woning