- 165m2
- 4
Overijse, huis te koop
verkocht
RUIME VILLA (205m²) 4 SLAAPKAMERS + 2 BUREAU'S gebouwd in +/- 1970 en GEDEELTELIJK GERENOVEERD op een ZEER MOOI GROND van 7.74 are richting het zuid/oost. Gelegen in een zeer mooie RUSTIGE EN RESIDENTILE OMGEVING dicht bij het dorp Overijse en het openbaar vervoer. Het huis is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, woonkamer met open haard & eetkamer +/- 30m², TV-kamer, super ingerichte keuken, 2 slaapkamers (16/11m²), gerenoveerde badkamer, garage voor 2 wagens, wasplaats. Op de 1ste verdieping: nachthal voor bureau met ingebouwde kasten, 2 slaapkamers (15/10m²) gerenoveerde douchekamer. Condenserende ketel op gas. EPC: 477 kWh/m²/jaar. De inlichtingen en de oppervlakten worden louter ter informatie gegeven en zijn niet bindend.
GEDETAILLEERD
- GELIJKVLOERS
Inkomhal, vestiaire, wc met lavabo.
Woonkamer met open haard en eetkamer +/- 30 m². Toegang tot het terras en de tuin
Bureau n°1 : +/- 11 m². Uitzicht op de tuin
Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
Nachthal
Slaapkamer 1: +/- 16 m². Laminaat
Slaapkamer 2: +/- 11 m². Laminaat
Gerenoveerde badkamer: ligbad, douche, ingebouwde wastafel
2-auto side-by-side garage met automatische sectionaaldeur (2020)
Wasruimte, condensatieketel op gas.- 1E VERDIEPING
Nacht hal. Laminaat
Open space voor bureau n°2 met ingebouwde kasten +/- 10m². Laminaat
Slaapkamer 3: +/- 15m². Ingebouwde kast. Laminaat
Slaapkamer 4: +/- 10 m². Laminaat
Douchekamer (2022) douche, wc, ingebouwde wastafel, ingebouwde kasten.- ZOLDER
Bergzolder boven de garage.- DIVERSEN
Elektrische rolluiken op de begane grond - Weishaupf condensatieketel op gas 2009 - Garagedeur 2020 - Ramen 1e verdieping 2021 - Douchekamer 2022.- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
1939 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
6055 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2021
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
3173 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
EPC-klasse
E
EPC (Kwh/m²/j)
477
EPC unieke code
20220705-0002635890-RES-1