- 130m2
- 3
Overijse, huis te koop
verkocht
Gelegen in Jezus-Eik, in een RUSTIGE EN WOONWIJK van de prestigieuze MARNIXWIJK, is deze mooie gezellige villa uit +/-1963, gedeeltelijk GERENOVEERD vanaf 2005. De villa is gebouwd op halfniveaus (+/- 165m² in totaal, +/- 130m² bewoonbaar) op een perceel van 7 are. Naast de locatie zal het u betoveren met zijn charme en lichte leefruimtes dankzij de ZUIDELIJKE ORIËNTATIE! Het bestaat uit: woonkamer met open haard en eetkamer +/- 40m², volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers (16/12/9m²), gerenoveerde badkamer met bad en douche, grote garage voor 1 auto, kelder, mazout verwarming ketel. EPC: 613 kWh/m²/jaar (F = renovatieverplichting). P-score: A, G-score: A. De informatie en oppervlaktes worden verstrekt ter indicatie en zijn niet bindend.
GEDETAILLEERD
- STRAATNIVEAU
-
Inkomhal
Garage voor een grote auto + opslagruimte. Elektrische sectionaaldeur.
Kelder: +/- 6m² met oliegestookte ketel.
Slaapkamer 1: +/- 9m² met ingebouwde kasten. - TUINNIVEAU
-
Woonkamer met open haard en eetgedeelte +/- 40m².
Toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin.
Volledig uitgeruste keuken. - 1E VERDIEPING
-
Nachthal
Slaapkamer 2: +/- 16m² met laminaatvloer. Elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3: +/- 12m² met parketvloer. Toegang tot een gesloten mezzanine +/- 8m².
Opbergruimte onder het schuine dak. Bereikbaar via de mezzanine.
Badkamer (2021): bad, douche, ingebouwde wastafel.
Apart toilet. - DIVERSEN
-
Elektrisch zonnescherm - Tuinhuis - Uitgevoerde werken sinds 2005: PVC ramen, oliegestookte ketel (2006), elektrische sectionaaldeur van de garage, badkamer (2021)." - TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
1408 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
4399 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2022
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2305 €
Voorkooprecht
Ja
EPC-klasse
F
EPC (Kwh/m²/j)
613
EPC unieke code
20230609-0002913332-RES-1
EPC valid until
06/09/2033