- 230m2
- 4
Overijse, huis te koop
verkocht
OPTIE // Voorbij de poort leidt een kleine oprijlaan naar deze RUIME (totaal 275m² / woonoppervlakte 230m²) en LICHTVALL villa gebouwd in 1972 op een mooi grond van 8,01 are op het ZUID-WESTEN. Gelegen in een residentiële wijk, halverwege tussen het centrum van JEZUS-EIK en OVERIJSE, dichtbij openbaar vervoer (Bus: 1km) en winkels, bestaat de villa uit : gelijkvloers: ruime inkomhal, vestiaire, wc met wasbakje, woonkamer met open haard & L-vormige eetkamer +/- 51m², grote super ingerichte keuken met ontbijthoek, 4 slaapkamers (16/15/13/13m²), bureau (+/- 28m²), badkamer, douchekamer, garage voor 2 wagens, zolder voor opslag. Centrale verwarming op gas. EPC: D (375 kWh/m²/jaar). Niet gelegen in een overstromingsgebied. De informatie en oppervlakte worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Mogelijke aanwezigheid van asbest (in afwachting van inventaris).
GEDETAILLEERD
- BEGANE GROND
Inkomhal.
Vestiaire.
WC met wasbakje.
Woonkamer met open haard & eetkamer +/- 51m². Massieve parketvloer. Toegang tot zuid-west gericht terras en tuin.
Ruime ingerichte keuken met ontbijthoek en bergplaats. Toegang tot zuid-west gericht terras en tuin.
Garage voor 2 auto's. Automatische deur. Bergruime +/- 6m².
Stookruimte: Viessmann gasketel (1995). Boiler.- 1E VERDIEPING
Nachthal.
Slaapkamer 1: ouderskamer +/- 16m² met ingebouwde kasten. Laminaat. Balkon.
Badkamer en suite bij slaapkamer 1: dubbele wastafel, douche, bad, wc.
Slaapkamer 2: +/- 13m². Laminaat.
Slaapkamer 3: +/- 15m². Laminaat.
Slaapkamer 4: +/- 13m² met ingebouwde kasten en lavabo in kast. Laminaat.
Doucheruimte: douche, wastafel.
Apart toilet met wasbakje.
Studeerkamer: +/- 20m². Toegang tot een zolder.
Bergruimte aangrenzend aan de studeerkamer met ingebouwde kast +/- 7m².- BERGZOLDER
- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
2183 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
6237 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2023
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2982 €
Voorkooprecht
Ja
EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
375
EPC unieke code
20230915-0002990032-RES-1
EPC valid until
09/15/2033