- 265m2
- 5
Overijse, huis te koop
Optie
OPTIE // Ruime villa (Bew. oppervlakte +/- 265m². Totaal : 385m²) gebouwd in 2002 op een PRACHTIG PERCEEL van 12,62 are op het ZUIDOOSTEN. Gelegen op een PLEIN aan het einde van een doodlopende straat in een RUSTIGE, RESIDENTIËLE WIJK, is het als volgt samengesteld : BEGANE GROND : inkomhal, woonkamer met open haard en eetkamer +/- 50m² met toegang tot het terras en de tuin, open super ingerichte keuken : +/-18m², bijkeuken met ingebouwde kasten, slaapkamer of bureau +/- 20m² met en-suite douchekamer met douche en lavabo, garage voor 2 auto's met automatische deur. EERSTE VERDIEPING : nachthal, 4 slaapkamers (20/20/16/12m²), badkamer en douchekamer. De villa is VOLLEDIG ONDERKELDERD (6 kelders). Verwarming op stookolie (tank van 5000 liter). GEEN ASBEST. EPC = C: 276 kWh/m²/jaar. ELECTRICITEIT : CONFORM ! P score/ G score : A. De informatie en oppervlakte worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
GEDETAILLEERD
- BEGANE GROND
Inkomhal, wc en wasbakje, vestiaire
Woonkamer met open haard & eetkamer: +/- 50m², toegang tot de tuin met mooi terras met zonnescherm
Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek +/- 18m
Wasruimte met ingebouwde kasten +/- 9m².
Slaapkamer n° 1 of bureau: +/- 20m². Ingebouwde kast. Gelamineerde parketvloer. En-suite badkamer met douche: dubbele wastafel, douche.
Garage 2 wagens naast elkaar +/- 36m². Automatische deur- 1E VERDIEPING
Nachthal
Slaapkamer n° 2: +/- 20 m². Parket. En-suite badkamer : bad, douche, dubbele wastafel, wc
Slaapkamer n° 3: +/- 12 m². Parket
Slaapkamer n° 4: +/- 20 m². Parket
Slaapkamer n° 5: +/- 16 m². Parket
Doucheruimte: douche, dubbele wastafel
Aparte wc- KELDER
4 opslagkelders: 9m², 14m², 24m², 12m².
Stookruimte kelder +/- 14m² : verwarmingsketel op stookolie (2002)
Kelder 10m²: olietank 5.000 liter- DIVERSEN
Alarmsysteem - Zonnetent- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
3556 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
10161 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2024
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
4669 €
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
13.09.2024
EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
276
EPC unieke code
20240604-0000533159-RES-7
EPC valid until
06/04/2034