- 267m2
- 4
Hoeilaart, maison à vendre
vendu
Située dans un quartier calme et résidentiel, à 6 mn à pieds de la GARE DE HOEILAART et à proximité de la FORÊT DE SOIGNES, cette CHARMANTE VILLA (298m² au total / 267m² habitables) - construite en 1990 vous séduira par sa LUMINOSITE et son SPLENDIDE TERRAIN orienté Sud-Est de 12,65 ares. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, living avec feu ouvert et salle à manger +/- 45m², spacieuse cuisine super équipée, BUREAU de +/- 13m². Au 1er étage : 4 CHAMBRES (23, 22, 18 & 15m²), 2 salles de bains et une salle de douche. Garage 2 voitures, buanderie et chaufferie (gaz - 2010). EPC : 170Kwh/m³/an. G-SCORE : A - P-SCORE : A - Présence d'amiante possible. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
Spacieux hall d'entrée
Vestiaire, wc avec lave-mains
Living avec feu ouvert et salle à manger +/- 45m². Travertin au sol. Accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est.
Grande cuisine équipée avec coin à déjeuner +/- 18m². Accès à la terrasse et au jardin.
Bureau +/- 13m²
Garage 2 voitures avec porte électrique
Buanderie et chaufferie (chaudière Weihaupt au gaz 2010). Accès au jardin- 1ER ETAGE
Hall de nuit. Parquet laminé.
Suite parentale : chambre +/- 23m² avec placards incorporés. Parquet laminé. Salle de bains en suite : bain, double lavabo encastré, coin coiffeuse. Wc séparé.
Chambre 2 : +/- 15m². Parquet laminé.
Chambre 3 : +/- 18m² avec placards incorporés. Parquet laminé
Chambre 4 : +/- 22m² avec placards incorporés. Parquet laminé
Salle de bains 2 : bain, double lavabo encastré, bidet
Wc séparé
Salle de douche : douche- DIVERS
Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Abri de jardin- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2245 €
Revenu cad. indexé
5861 €
Rev. cad. indexé (année)
2022
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
3071 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
03/02/2023
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
170
PEB code unique
20230106-0000781127-RES-6
PEB valide jusqu'au
01/06/2033
- DOCUMENTS
-
PLANS.pdf