- 195m2
- 4
Hoeilaart, maison à vendre
vendu
SPACIEUSE et LUMINEUSE villa (280m² total - 195m² habitables) construite en 1990 sur un très beau terrain de 7,52 ares orienté SUD OUEST. Située dans le QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL "Ten Trappen" à Hoeilaart, elle offre une FACILITE D'ACCES AUX TRANSPORTS PUBLICS (arrêt de bus à +/- 30 mètres, gare de Hoeilaart à +/- 4 km), à l'autoroute E411 et AU CENTRE DE HOEILAART : 3 km ! Au niveau rue : garage 2 voitures, cave. Au niveau jardin : hall d'entrée avec vestiaire, wc avec lave-mains, living avec feu ouvert & salle à manger en L : +/- 54m², grande cuisine (+/- 17m²) super équipée avec spacieux coin à déjeuner, buanderie, bureau : +/- 12m². Au 1er étage : 4 chambres (14/12/11/9m²), salle de bains, salle de douche, grenier de rangement. Chauffage au gaz. EPC : 157 kWh/m²/an. Electricité conforme. G-SCORE : A - P-SCORE : B. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- NIVEAU RUE
Garage pour 2 voitures côte à côte avec deux portes automatiques + emplacement vélos
Cave à provisions: +/-7m²
Chaufferie : chaudière Junkers à condensation au gaz- NIVEAU JARDIN
Hall d'entrée,
Vestiaire, wc avec lave-mains
Living avec feu ouvert et salle à manger en L, +/- 54m². Accès au jardin orienté ouest et à la terrasse plein sud
Cuisine (2013) super équipée avec coin à déjeuner +/- 17m². Accès au jardin orienté ouest et à la terrasse plein sud
Buanderie
Bureau: +/- 12 m². Parquet- 1ER ETAGE
Hall de nuit
Chambre 1: +/- 14 m² avec placards incorporés
Salle de douche (2013) en suite de la chambre 1: douche, 2 lavabos encastrés
Chambre 2 : +/- 12 m² avec placard et bureau incorporés
Chambre 3: +/- 11 m²
Chambre 4: +/- 9 m²
Salle de bain (2013) : bain, 2 lavabos encastrés
Wc- GRENIER DE RANGEMENT
- DIVERS
Maison construite par Dewaele avec ossature bois- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2013 €
Revenu cad. indexé
5256 €
Rev. cad. indexé (année)
2022
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
2754 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
22/02/2023
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
157
PEB code unique
20230119-0002785165-RES1
PEB valide jusqu'au
01/19/2033