- 223m2
- 4
Overijse Jezus-Eik, maison à vendre
Option
Située à Jezus-Eik dans une RUE CALME ET RESIDENTIELLE du prestigieux QUARTIER MARNIX cette belle villa cosy de +/- 1964 et RENOVEE à partir de 2003 (dont NOUVELLE TOITUTE ) a été construite en demi-niveaux (+/- 223 m² selon PEB) sur une parcelle de 6,10 ares. Outre sa localisation, elle vous séduira par son charme et ses espaces de vie baignés de lumière grâce à son orientation PLEIN SUD ! Elle se compose comme suit : living avec feu ouvert & salle à manger +/- 40m², cuisine super équipée, 4 chambres (12m²/11m²/11m²/8m²), 1bureau (11m²), 2 sdd, 1sdb, garage 1 voiture, 2 caves, chaudière au gaz. EPC : 284 kWh/m²/an = C. Présence d''amiante : oui (voir certificat). P-score : D. G-score : D. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- NIVEAU RUE
Hall d'entrée, vestiaire,
Bureau avec placards incorporés. (actuellement utilisé comme buanderie) : +/- 11m²
Garage pour voiture. Porte sectionnelle électrique.
Cave n° 1 : chaufferie. Chaudière à condensation au gaz
Cave n° 2 : +/- 7m². Cave de rangement- NIVEAU JARDIN
Living avec feu ouvert et salle à manger en 'L" : +/- 40m². Parquet. Accès à la terrasse avec tente solaire électrique et au jardin plein sud.
Cuisine moderne super équipée : four, four micro-ondes, taque induction, lave-vaisselle, frigo. Accès à la terrasse et au jardin plein sud.
Wc séparé avec lave-mains.
Chambre n° 1 : +/- 12m². Chambre parentale. Parquet. Placard incorporé
Salle de douche n° 1 en suite de la chambre n° 1 : douche de coin, double lavabo encastré- 1ER ETAGE
Hall de nuit. Parquet laminé
Chambre n° 2 : +/- 11m². Placard incorporé. Deux espaces de rangement en soupente. Parquet laminé.
Chambre n° 3 : +/- 8m². Placard incorporé. Parquet laminé.
Salle de bains : bain, double lavabo encastré
Wc séparé
Chambre n° 4 : +/- 11m². Placard incorporé. Parquet laminé.
Salle de douche n° 2 en suite de la chambre n° 4 : douche, lavabo encastré- DIVERS
Travaux effectués depuis 2003 : toiture en ardoises naturelles, châssis PVC, cuisine, sdb, sdd, revêtements de sols, chaudière au gaz, porte de garage sectionnelle électrique. Tente solaire électrique - Abri de jardin- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
2645 €
Revenu cad. indexé
7558 €
Rev. cad. indexé (année)
2024
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
3473 €
Droit de préemption
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
06.09.2024
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
284
PEB code unique
20240905-0003362695-res-1
PEB valide jusqu'au
09/05/2034