- 200m2
- 3
Overijse, maison à vendre
Option
OPTION // SUPERBE VILLA de style Mansart SPACIEUSE (Habitable +/- 200m². Total : +/- 300m²) et LUMINEUSE construite en 1972 sur un terrain de 8,13 ares avec un MAGNIFIQUE JARDIN orienté SUD-EST. Située à OVERIJSE-MALEIZEN dans un QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL à +/- 2km de La Hulpe (gare & commerces) et de l'autoroute E411, elle se compose comme suit : Au REZ-DE-CHAUSSEE : living (avec cassette) et salle à manger : +/- 50m², grande cuisine équipée avec coin à déjeuner : +/- 19m², bureau : +/- 9m². A L'ETAGE : 3 grandes chambres (+/- 24m² /20m²/19m² avec lavabo & possibilité de placer une douche), une salle de bain séparée. Au SOUS-SOL : grand garage 2 voitures, 3 grandes caves. EPC : 398Kwh/m²/an (D). Electricité : conforme ! G-SCORE : A - P-SCORE : A. Présence d''amiante : tuiles toiture + isolation tuyaux eau chaude caves. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
En détails
- REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée
Vestiaire
Wc avec lave-mains
Living (avec cassette) et salle à manger : +/- 50m². Accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est
Cuisine rénovée équipée (+/- 19m²) avec coin à déjeuner. Accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est
Bureau : +/- 9m²- 1ER ETAGE
Hall de nuit. Parquet
Chambre 1 : +/- 24 m². Parquet.
Chambre 2 : +/- 20m². Parquet
Chambre 3 : +/- 19m². Parquet. Chambre avec coin lavabo. Possibilité de placer une douche comme prévu sur les plans
Salle de douche : douche, double lavabo encastré, wc. Possibilité de mettre une baignoire à la place de la douche- GRENIER
- Grand grenier de rangement
- SOUS-SOL
Garage 2 voitures avec porte sectionnelle (Hörmann) automatique
Cave de passage, Cave buanderie
Cave chaufferie : chaudière Budérus au mazout.- DIVERS
Electricité conforme ! Travaux de rénovations effectués : châssis et doubles vitrages (2005), volets électriques (2010), tente solaire (2012), porte de garage (2009), chaudière (2015), cuisine (1998), salle de douche (2021), abords refaits (2017), cassette feu ouvert (2015), solscreen (2017)- TECHNIQUE & FINANCIER
-
Précompte immobilier
1937 €
Revenu cad. indexé
5534 €
Rev. cad. indexé (année)
2024
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Revenu cadastral (€)
2543 €
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
398
PEB code unique
20240725-0003323959-RES-1
PEB valide jusqu'au
07/25/2034