- 223m2
- 4
Overijse Jezus-Eik, huis te koop
Optie
Deze PRACHTIGE VILA gebouwd in 1964 en GERENOVEERD vanaf 2003 (inclusief NIEUWE DAK), is gelegen in Jezus-Eik in een RUSTIGE & RESIDENTIËLE STRAAT in de prestigieuze MARNIX WIJK. De villa is gebouwd op halve verdiepingen (+/- 223 m² volgens EPC) op een perceel van 6,10 are. Bovenop de locatie, zult u ook genieten van de charme en de lichte leefruimtes dankzij het ZUID GERICHTE ORIËNTATIE! Het is het als volgt samengesteld: woonkamer met open haard en eetkamer +/- 40m², super ingerichte keuken, 4 slaapkamers (12m²/11m²/8m²), 1 bureau (11m²), 2 douchekamers, 1 badkamer, garage voor 1 auto, 2 kelders, verwarmingsketel op gas. EPC: 284 kWh/m²/jaar = C. Asbest aanwezig : ja (zie certificaat) .P-score: D. G-score: D. Informatie en oppervlakte worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
GEDETAILLEERD
- STRAATNIVEAU
Inkomhal, vestiaire,
Bureau met ingebouwde kasten (momenteel in gebruik als wasruimte) : +/- 11m².
Garage voor 1 auto. Elektrische sectionale deur.
Kelder nr. 1 : verwarmingsruimte. Condensatieketel op gas.
Kelder nr. 2 : +/- 7m². Kelder voor stockage- TUINNIVEAU
Woonkamer met open haard en eetkamer in "L": +/- 40m². Parketvloer. Toegang tot terras met elektrisch zonnescherm en tuin zuidgericht.
Moderne keuken volledig uitgerust : oven, microwave, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast. Toegang terras en tuin zuidgericht.
Apart toilet met wastafel.
Slaapkamer 1 : +/- 12m². Ouderslaapkamer. Parketvloer. Ingebouwde kast.
Douchekamer nr. 1 en suite bij slaapkamer nr. 1 : hoekdouche, ingebouwde dubbele wastafel.- 1E VERDIEPING
Nachthal. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 : +/- 11m². Ingebouwde kast. Twee opbergruimtes onder het dak. Laminaatvloer.
Slaapkamer 3 : +/- 8m². Ingebouwde kast. Laminaatvloer.
Badkamer : bad, dubbele wastafel.
Aparte WC
Slaapkamer n° 4 : +/- 11m². Ingebouwde kast. Laminaatvloer.
Douchekamer nr. 2 en suite bij slaapkamer nr. 4 : douche, ingebouwde wastafel.- DIVERSEN
Werken uitgevoerd sinds 2003 : dak in natuurleisteen, PVC ramen, keuken, badkamer, douchekamer, vloerbedekking, gasboiler, elektrische sectionale garagedeur. Elektrische zonnetent - Tuinhuisje- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
2645 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
7558 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2024
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
3473 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
06.09.2024
EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
284
EPC unieke code
20240905-0003362695-res-1
EPC valid until
09/05/2034