- 240m2
- 5
Overijse Jezus-Eik, huis te koop
verkocht
OPTIE // ELEGANTE en RUIME villa uit 1974 gerenoveerd vanaf 2011, op een zeer mooi perceel van 7 are (ZUID-WEST GERICHT) met grote terrassen en vijver. Gelegen in een residentiële wijk, in JEZUS-EIK, dichtbij openbaar vervoer en winkels, is als volgt samengesteld: ruime inkomhal, woonkamer met open haard & L-vormige eetkamer +/- 50m², grote volledig ingerichte keuken met ruime eetplaats, 5 slaapkamers (22/17/15/13/12m²), badkamer, 2 douchekamers, garage voor 2 wagens, grote speelkamer, kelders, bergzolder. Gascondenserende verwarming. EPC: 450 kWh/m²/jaar. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GEDETAILLEERD
- BEGANE GROND
Ruime hal, vestiaire met ingebouwde kast
Toilet met wasbakje
Woonkamer met open haard (gas) & eetkamer in L: +/- 50m². Parketvloer.
Toegang tot het terras, de vijver en de tuin (zuid west gericht)
Super uitgeruste keuken met ruime eetplaats : 22m². Toegang tot terras en tuin
Garage voor 2 auto's naast elkaar met elektrische sectiedeuren- EERSTE VERDIEPING
Nachthal
Kamer 1: +/- 17m² met ingebouwde kasten
Kamer 2: +/- 22m²
Kamer 3: +/- 13m²
Slaapkamer 4: +/- 12m² met ingebouwde kasten, doucheruimte en wastafel
Kamer 5: +/- 15m²
Douchekamer (2013): douche, wastafel.
Badkamer: bad, wastafel
Apart toilet- KELDER
Kelder 1: +/- 17m²: bergkelder
Kelder 2: +/- 9m²: berging
Kelder 3: +/- 10m²: wasplaats & boiler kamer: Gas-condenserende boiler
Kelder 4: +/- 40m²: Speelkamer- BERGZOLDER
- DIVERSEN
Alarmsysteem. Elektrische rolluiken gelijkvloers. Mooie tuin met vijver. Ruime tuinhuis.
Veel huizen gebouwd vóór 1975 kunnen asbest bevatten. Het gebruik van asbest werd in België in 1998 verboden.- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
2348 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
7329 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2021
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
3934 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
07/04/2022
EPC-klasse
E
EPC (Kwh/m²/j)
450
EPC unieke code
20220412-0002582319-RES-1
EPC valid until
04/12/2032
- DOCUMENTEN
-
PLANS.pdf