- 312m2
- 4
Overijse, huis te koop
verkocht
Gelegen in JEZUS-EIK in de PRESTIGIEUZE BARBIZON WIJK in een RUSTIGE, WOONSTRAAT met lokaal verkeer, prachtige fermette stijl villa gebouwd in 1976 en GERENOVEERD vanaf 1995 op een grond van 14 are ZUID WEST GERICHT. PRACHTIG UITZICHT OVER DE VELDEN. Bovenop de uitzonderlijke ligging, zal het huis u verleiden met zijn CHARME EN RUIME VOLUMES: 306m² woonoppervlak, 403m² in totaal. Gelijkvloers : ruime inkomhal, wc met aparte lavabo, vestiaire, INDRUKWEKKENDE ONTHAALRUIMTE (+/- 65m²), ZUIDGERICHT terras, GROTE KEUKEN (+/- 23m²) met ontbijtruimte, wasplaats, bureau +/- 10m² met uitzicht op de velden. Garage 2 auto's naast elkaar met automatische deur. Op de 1e verdieping : 4 SLAAPKAMERS (28m²/18m²/18m²/15m²), badkamer, 2 douchekamers, de master suite met slaapkamer, dressing & ensuite badkamer. Zeer ruime bergzolder 88m² + 4 kelders. Elektriciteit is conform! EPC: 336 kWh/m²/jaar. De inlichtingen en de oppervlakten worden louter ter informatie gegeven en zijn niet bindend. G-SCORE: B - P-SCORE: D. ALBUM : https://www.albelli.nl/onlinefotoboek-bekijken?widgetId=476c5237-3755-4e72-8074-1a246a4c60da
GEDETAILLEERD
- BEGANE GROND
Ruime inkomhal,
Vestiaire, wc. Aparte wastafel
Woonkamer met open haard & eetkamer in "L": +/- 65m². Toegang tot de tuin en het zuidwestgericht terras met prachtig uitzicht over de velden
Bureau: +/- 10m². Plankenvloer. Toegang tot de tuin en het zuidwestgericht terras met prachtig uitzicht over de velden
Grote ingerichte keuken met eethoek: +/- 23m². Plankenvloer.
Bijkeuken: berging - wasruimte
Garage voor 2 wagens naast elkaar met automatische deur.- 1E VERDIEPING
Nachthal
Master suite : apart toilet, douchekamer (douche, dubbele inbouwwastafel), dressing, slaapkamer +/- 28m². Uitzicht op de velden
Slaapkamer 2: +/- 18m². Ingebouwde kasten. Uitzicht op de velden
En-suite badkamer van slaapkamer 2: ligbad, wastafel
apart toilet
Slaapkamer 3: +/- 18m² met kleine kleedruimte. Uitzicht op de velden
Slaapkamer 4: +/- 15m²
Douchekamer: douche, lavabo, wc. Bereikbaar via slaapkamer 4 en via de nachthal.- KELDER
Kelder 1: doorgang kelder + berging: 15m²
Kelder 2: wijnkelder: +/- 4m². Kelder 3: berging + boiler + toegang tot de tuin: +/- 23m² - Kelder 4 : +/- 15m²- ZOLDER
Zeer grote bergzolder : 88m²- VERSCHEIDENE
Chassis (1995) - Keuken (1995) - Doucheruimte (2015) - Alarmsysteem (2021) - Waterverzachter (2010) - Boiler (2021) - Condensatieketel op olie (2016) - Bovengrondse olietank 2.500 L (2009)- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
3132 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
9779 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2022
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
5124 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
336
EPC unieke code
20230209-0002806227-RES1
EPC valid until
02/09/2033