- 183m2
- 4
Overijse, huis te koop
Optie
OPTIE // PRACHTIGE traditionele VILLA TE RENOVEREN (Bewoonbaar : +/- 183m² volgens EPC, Totaal: +/- 219m²) gebouwd in 1958 met uitbreiding in 1972 gelegen in JEZUS-EIK in een RUSTIGE en RESIDENTIELE straat. Gelegen op een perceel van 5,28 are op het ZUIDOOSTEN, het bestaat uit als volgt : begane grond: woonkamer (met een mogelijkheid tot inbouw van een cassette) en eetkamer +/- 50m², grote semi-ingerichte keuken (+/- 15m²) met ontbijthoek, slaapkamer +/- 11m², badkamer. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (10/13/18m²), bureau en suite +/- 9m², doucheruimte, zolder voor berging. Kelder: garage voor 1 auto, 2 opslagkelders + stookruimte: verwarmingsketel op gas (2016). EPC: F. Verplichting tot renovatie. P-score/G-score: C. Informatie en oppervlakte worden enkel ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
GEDETAILLEERD
- BEGANE GROND
Inkomhal
Vestiaire
WC met wastafel
Woonkamer (mogelijkheid om een cassette te installeren) en eetkamer: +/- 50m².
Half ingerichte keuken (+/- 15m²) met ontbijthoek. Toegang tot terras en tuin op het zuidoosten.
Slaapkamer 1: +/- 11m²
Badkamer: bad, wastafel, bidet- 1E VERDIEPING
Nachthal
Slaapkamer 2: +/- 13 m²
Slaapkamer 3: +/- 10m².
Slaapkamer 4: +/- 18m².
Bureau "en suite" van slaapkamer 3: +/- 9m².
Douchekamer: douche, wastafel, wc- ZOLDER
Grote zolder voor berging- KELDER
Garage voor 1 auto met automatische deur
Inloopkelder: wasruimte
Kelder/stookruimte: Viessmann condensatieketel op gas (2016).
Wijnkelder/opbergruimte- DIVERSEN
Alarmsysteem.- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
1851 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
5287 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2023
Bestemming gebouw - type
privé - woning
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2528 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
EPC-klasse
F
EPC (Kwh/m²/j)
598
EPC unieke code
20240112-0003105785-RES-1
EPC valid until
01/12/2034