- 195m2
- 4
Hoeilaart, huis te koop
verkocht
RUIME en LICHTVALL villa (280m² totaal - 195m² woonoppervlak) gebouwd in 1990 op een zeer mooi grond van 7,52 are ZUID WEST gericht. Gelegen in de RUSTIGE EN RESIDENTIËLE "Ten Trappen" wijk te Hoeilaart, GEMAKKELIJK TOEGANG TOT HET OPENBAAR VERVOER (bushalte op +/- 30 meter, treinstation van Hoeilaart op +/- 4 km), tot de E411 en IN HET CENTRUM VAN HOEILAART: 3 km! Op straatniveau: garage voor 2 wagens, kelder. Op tuinniveau: inkomhal met vestiaire, wc met lavabo, woonkamer met open haard & L-vormige eetkamer: +/- 54m², ruime volledig ingerichte keuken (+/- 17m²) met ontbijthoek, wasplaats, bureau: +/- 12m². Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers (14/12/11/9m²), badkamer, douchekamer, bergzolder. Verwarming op gas. EPC: 157 kWh/m²/jaar. Elektriciteit : conform. G-SCORE : A - P-SCORE : B. De inlichtingen en de oppervlakten worden louter ter informatie gegeven en zijn niet bindend.
GEDETAILLEERD
- STRAATNIVEAU
- Garage voor 2 auto's naast elkaar met twee automatische deuren. Opslag voor fietsen.
Kelder: +/-7m²
Stookruimte: Junkers condensatieketel op gas
TUIN NIVEAU- Inkomhal,
Vestiaire, wc met wasbakje
Woonkamer met open haard en L-vormige eetkamer, +/- 54m². Toegang tot de tuin op het westen en het terras op het zuiden
Volledig ingerichte keuken (2013) met ontbijthoek +/- 17m². Toegang tot de tuin op het westen en het terras op het zuiden
Wasplaats
Bureau: +/- 12 m². parket
1E VERDIEPING- Nachthal
Slaapkamer 1: +/- 14 m² met inbouwkasten
Doucheruimte (2013) en suite van slaapkamer 1: douche, 2 inbouwwastafels
Slaapkamer 2: +/- 12 m² met ingebouwde kast en bureau
Slaapkamer 3: +/- 11 m²
Slaapkamer 4: +/- 9 m²
Badkamer (2013): ligbad, 2 inbouwwastafels
wc - BERGZOLDER
DIVERSEN - Huis gebouwd door Dewaele met houtskelet
- TECHNISCH & FINANCIEEL
-
Onroerende voorheffing - bedrag
2013 €
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
5256 €
Kad.ink. geïndexeerd - aanslagjaar
2022
Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2754 €
Voorkooprecht
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
157
EPC unieke code
20230119-0002785165-RES1
EPC valid until
01/19/2033